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年利率8％
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每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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內容來自sina新聞
北師大教授董藩以博導作註 賭房產稅五年內難產
新京報訊 (記者李蕾 尹聰)"如果五年內能全面推出真正意義上的房產稅，不是所謂的試點，而是在全國范圍內按照住宅評估市值年年征收，我就辭去博導職務，承認自己誤人子弟！"北京師范大學管理學院教授、博導董藩昨日表示，以博導為賭註賭房產稅五年內無法全面實施。
"希望支持房產稅的人讀法學法"
董藩昨日在微博上稱，幾年前爭論物業稅(即現在的房產稅)時，我說過這樣的話，住宅物業稅，十年出不來。時間雖沒到，但我贏定瞭。
對於做出此項判斷的原因，董藩給出瞭三條理由。首先，在土地公有制度下搞私有基礎上的房產稅，法理不通，等於搶劫；其次，在全國人大無授權情況下政府推出此稅違法；第三，即使有授權，隻能授給國務院，地方試點也違法。
董藩說，希望支持實施房產稅的人讀法學法，勿亂說。
學者"激辯"房產稅
與知名地產商，華遠地產董事長任志強一樣，董藩一直是房產稅的反對者。
財政部財政科學研究所所長賈康表示，"房產稅改革隻能漸進，不能設想全面鋪開，因為反對的力量太強瞭。反對的聲音中有董藩教授這樣的學者，也有任志強這樣的地產商。"
與董藩相反，賈康是房產稅堅定的支持者。賈康表示，房產稅在法理上有據可循，是構建未來地方稅體系的不可缺少的支柱之一。他認為，房產稅改革今年將有一定的進展。
3月1日，"新國五條"細則發佈，其中提出，"總結個人住房房產稅改革試點城市經驗，加快推進擴大試點工作。"
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-18/07272112807.shtml
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