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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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紐約紐約
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內容來自sina新聞
別再把不買房一代標簽化
??近日，中國社會科學院在京發佈《社會藍皮書：2015年中國社會形勢分析與預測》。根據該藍皮書顯示，對“90後”畢業生而言，擁有自己住房仍是剛需，但隻有1/3強的非常同意或比較同意“為瞭買房，我願意降低生活質量”，超55%的“90後”畢業生非常同意或比較同意“如果要背上沉重的房貸，我寧願不買房”。報告稱，更看重個人價值的“90後”大學畢業生可能成為“不買房一代”。（12月25日《新京報》）
??隨著“70後”退出江湖，“80後”成為傳說，與“90後”有關的話題越來越多。作為“前輩”，我承認現在的年輕人更具有自我意識，更善於獨立思考。他們不願意為瞭買房而背上沉重的債務，不想加入“房奴族”影響生活質量，這些應該都是他們這個年齡段人的真實想法。但是作為一名多吃瞭幾碗飯的過來人，蹉跎活瞭這麼多年，我明白瞭一個道理，那就是買不買房，什麼時候買房，還真不是一個人就能決定的，這麼早就稱“90後”大學畢業生為“不買房一代”為時過早。
??現在他們剛畢業踏入社會沒多久，多數人還處於工作的磨合期，事業的起步階段，如何適應新的環境是擺在“90後”大學畢業生面前的首要任務，買房還不在多數人的日程表安排內。他們的愛情正處於花前月下，卿卿我我的純美階段，離談婚論嫁尚有一段距離。
??不過，再過幾年後，這些“90後”大學畢業生就要像我們當年一樣公司借款利率計算公式，到瞭“成傢立業”的年齡。當今社會，成傢首先要有房，不買房丈母娘那關就過不去。而衡量事業成功與否，房子的質量和數量是最為直接的標準，同學聚會，老鄉見面，過年回傢，不同的場合大傢都在談房子，“90後”又豈能“獨善其身”？
??到那時，不管是處於現實的考慮，還是面子的需要，現在還口口聲聲“如果要背上沉重的房貸，我寧願不買房”的“90後”們，恐怕想法將會有很大的改變，明知房奴苦，也往火坑裡跳。退一步，就算他們自己能堅持“世人皆醉，唯我獨醒”的思維方式，他們的父母也早急瞭，“90後”大學畢業生多數傢裡的獨苗苗，為人父母者就是手頭再拮據，都會想方設法幫助他們完成有房夢的。
??別再用標簽化的思維去定義某一年齡段的人，那樣很容易產生誤讀和錯誤的誘導。這方面“80後”已深受其害，什麼“叛逆的一代”“頹廢的一代”“垮掉的一代”，時至今日，那些已經為人父母的“80後”不管是在傢庭生活，還是社會生活中，背叛瞭誰，拖垮瞭誰？現在對“90後”又是如此，不能隨意拿起一個標簽就往他們身上貼，“不買房一代”這頂帽子太大，他們真的承受不起。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-26/08245954038839290151994.shtml
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