融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
二手房掛牌均價上周每平降瞭21元
統計數據顯示，上周大連二手房住宅掛牌均價為11647元/平方米，每平方米較前一周下降21元，環比跌幅為0.18%。
據統計數據顯示，上周沙河口區環比上漲最為明顯，漲幅為0.72%，掛牌均價為13672元/平方米；其次是高新區，漲幅為0.29%，掛牌均價為12622元/平方米。甘井子區環比下跌最為明顯，跌幅為4.68%，掛牌均價為10460元/平方米，其次是旅順口區，跌幅為2.96%，掛牌均價為5830元/平方米。
相比去年春季的火爆場面，今年大連二手房市場的購房客戶群體似乎更趨於理性。去年4月份，有一半以上的客戶在短短一周內就完成瞭從意向到簽約的成交周期，新掛牌房源在一個月內成交的也占瞭全部成交房源的52%。而今年4月份，二手房成交周期整體拉長，一周內成交的客戶比去年同期下降瞭25%，房源消化周期近六成在兩三個月以上，客戶會看多套房子，與房主議價，同時對比房子的各種屬性，購房日趨理性。
從購房群體來看，剛需客戶仍繼續領跑市場，占據成交客戶的首位。其中首次購房的客戶占總成交的44%，雖相比3月份稍有所下降，但仍然是二手房市場的主力軍；以購置婚房為目的的客戶群體，比3月份上升3%；購買學區房和改善型的客戶則分別下降瞭3%和1%。二手房價格走勢也相對平穩，上周二手房掛盤均價較前一周環比下降0.18%。（阿富汗版李小龍相關閱讀：大連最新就近入學方案落地 商貸購學區房時間緊迫）
半島晨報、海力網記者蘇琳
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-14/07082729477.shtml
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